Son 1 yılda İstanbul’da kira fiyatları yüzde 40’ın üzerinde artış gösterirken, en pahalı ilçe Kadıköy oldu.
Ev sahibi ve kiracılar arasındaki sorunlar bu yıl da artarak devam edecek gibi görünüyor. İstanbul Türkiye’nin en pahalı ili. Ev kiraları fahiş zamlarla rekor fiyatlardan kapı açıyor. Kadıköy başta olmak üzere lüks semtler ve popüler ilçelerde kira fiyatları vatandaşları isyan ettiriyor. İstanbul son dakika kira fiyatları ne kadar, hangi ilçede evler kaç lira? İşte detaylar!
İstanbul’da Kira Fiyatları Ortalaması 35 Bin TL
İstanbul’da konut kiraları, 2024 yılında önemli bir artış gösterdi. Ekonomik gelişmeler ve artan yaşam maliyetleri, özellikle yeni konutların kiralarını etkileyerek fiyatların ortalama 35 bin TL seviyelerine ulaşmasına sebep oldu.
14 yıllık konutların ortalama kira bedeli 29 bin TL iken, konut yaşına göre kira bedelleri şöyle değişiyor: 15-30 yıllık konutlar için kira ortalama 25 bin TL, 30 yıl ve üzerindeki eski evler için ise 21 bin TL.
Zirvede Kadıköy Var
Kadıköy, Anadolu Yakası’nın en popüler ilçesi olarak yüksek gelir grubunun tercihi olmaya devam etmektedir. 2024 yılı boyunca Kadıköy’de kira bedelleri dikkat çeken bir artış gösterdi; Ocak ayının ortalama kira bedeli 33 bin TL iken, yıl sonuna gelindiğinde bu rakamın 48 bin TL’ye çıkması bekleniyor.
Mahalle bazında ise Suadiye, Fenerbahçe ve Caddebostan gibi bölgelerde aylık kira bedellerinin 100 bin TL’nin üzerine çıktığı, Merdivenköy ve Sahrayıcedit gibi yerlerde eski binalardaki kiraların 25-30 bin TL arasında değiştiği görülmektedir.
2024 yılı genelinde İstanbul genelinde ortalama ev kirası yaklaşık 24 bin 400 TL olarak hesaplanmıştır. Bazı ilçelerde ise bu rakamın 44 bin TL’ye kadar çıktığı belirtiliyor. Özellikle yaz aylarıyla birlikte artışın yavaşladığı ifade edilse de, İstanbul’un bazı bölgelerindeki kiraların hala yüksek seyrettiği gözlemleniyor.
